Oavsett om man bor i en bostadsrätt eller i ett hus så vet man att man på egen hand får stå för de kostnader som kan komma i form av reparationer. Tryggheten som finns i att hyra sin bostad är således borta och därför gäller det att man minimerar riskerna för att betala dyra pengar för att laga saker som går sönder. Det här gäller kanske framförallt för husägare då det per definition finns mer att ombesörja i ett hus än vad som finns i en lägenhet. Tanken är dock densamma och innebär att man måste lära sig att förutse vad som kan komma att gå sönder och vad det i så fall kommer att kosta då det väl händer.
Det går nämligen – tyvärr – alltid sönder saker och genom att ligga steget före så kan man dels lägga upp en budget och dels så kan man också reparera med jämna mellanrum; något som håller kostnaden nere jämfört med alternativet att helt byta ut den trasiga detaljen. Det finns vissa områden som man ska hålla en extra koll på och här väljer vi att fokusera på en vanlig husägare och lämnar således bostadsrätter och de problem som kan komma fram i dessa.
Vi kan – för att illustrera vad vi menar – säga att det är du som äger ett hus i Stockholm och ge dig några tips om vilka områden på huset om du ska hålla extra koll på. Kort sagt – genom att årligen se över dessa så har du som husägare en större chans att spara pengar och lägga planera din ekonomi. Vi radar upp områdena och vi förklarar varför samt hur du undersöker dessa.
- Grunden. Husets grund utsätts hela tiden för vatten och detta både genom regn och från marken. Det viktiga här är att du – årligen – går ner i källaren och att du ser om det finns eventuella fläckar på golvet eller på väggarna. Har exempelvis färgsjok börjat släppa på en vägg så är detta en klar indikation på att den dränering bör göras. Använd även din näsa och lukta om det känns mögligt eller instängt i källaren. Vid behov – kontakta en expert som hjälper dig med undersökningen.
- Takläggare. Detsamma som vid grunden gäller även för taket. Ett naturligt slitage sker hela tiden och här kan du spara mycket pengar genom att kontakta en takläggare för en årlig undersökning. Anledningen till att du ska använda en takläggare är att det inte är ett helt riskfritt uppdrag – oavsett hur högt ditt hus är så innebär ett fall stora faror. En takläggare kan dessutom upptäcka detaljer som kan vara svår för en lekman att se. Läckage vid plåten på skorstenen eller i skarvar är vanliga och det här ser en takläggare på ett annat sätt och – framförallt – på ett tidigare stadium.
- Måla om. Med jämna mellanrum bör du även se till att en målare ser över hur din färg ser ut och om det är dags att måla om huset. Färg fyller en större funktion än det mer estetiska då det även skyddar träet. Det här kostar pengar så se till att bygga en budget i tid. Det vill säga: om målaren säger att det är dags att måla om inom några år – se till att börja spara redan nu.